負債超過600億，千億房企退市，比恆大更勁爆的雷，炸了！
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8月16日，一家價值上千億的公司宣佈退市，這個公司叫陽光城，創始人林騰蛟，最後拼盡全力，也沒能將他一手創立的公司給挽回。
曾經擠進過世界500強，那麼輝煌的歷史，就在這一瞬間全部成了回憶。
到底是什麼原因導致千億房企退市？
林騰蛟背景
林騰蛟出生於1968年，老家是福建，福建那邊的人都有着商業頭腦，林騰蛟也不例外。
從小他的夢想就是和別人與衆不同。別人都是要當科學家，當老師當醫生，他是要當一個有錢的人，從小他就學習特別好，而且很熱愛讀書。
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林騰蛟覺得書中自有黃金屋，這句話說得一點都沒錯，在他15歲的時候讀過一本書叫陳嘉庚傳記。他在這本書裡受到了很大的啓發，這本書主要講的就是陳嘉庚怎麼從一無所有一直到一個富豪的過程和經歷。
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剛好林騰蛟也是有這樣的想法和目標，看了這本書後更是堅定了自己的目標，他覺得別人可以，自己也可以。從此以後，他對學習更加努力刻苦，因爲除了學習，他沒有別的出路，家庭並不富裕，父母給不了他很大的幫助。
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他的這一想法也沒能得到父母的支持，總覺得他是異想天開，不管是以前還是現在，誰不想成爲一個有錢的人呢？
林騰蛟並沒有受到這些問題的困擾，功夫不負有心人，在他18歲的時候考上了北京大學，那個時候是1986年。這個時候能夠上大學的人，那真的是有一個很好的出路了，更何況，林騰蛟考上的是中國最高等的學府，北京大學。
也正是因爲在這裡，讓他開啓了第1次的生意，他在學校除了好好的讀書之外，他還研究一些掙錢的法子。他不會顧忌其他人投來異樣的眼光，也不管別人怎麼想，只要他想做的不偷，不搶他都覺得沒錯。
每天他就觀察着各種人喜歡什麼樣的東西，有一天他發現在學校裡面的女同學男同學都很喜歡一些明星的卡片。
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而這些卡片學校裡是沒有賣的，只能去比較遠的地方，因爲他們的學校管得非常嚴格，基本上是出不去的，所以這讓他發現了掙錢的門道。
迎來人生的第1桶金
他到處和別人搞好關係，打聽一下他們喜歡的大部分是哪一類的人，目前哪個明星最火賣得最好？
利用週末的時間林騰蛟抓緊完成作業之後便出去城裡面找商店的老闆，他打算進一些這種明星的卡片帶去學校賣。
老闆看他是一名學生，覺得他也沒有錢來買這些，便告訴他什麼樣的最好賣，反正一個學生不會和自己搶生意，老闆是這樣認爲的。最困難的就是沒有啓動資金，林騰蛟便想了一個辦法，他給老闆軟磨硬泡，好說歹說讓老闆先賒給他，這些明星的卡片賺了錢之後再回來給他本錢。
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要不說林騰蛟有商業頭腦呢，他也知道如果老闆賣一塊錢，他進貨賒賬，也是一塊錢，那老闆肯定不會給他，所以他把價格高出了一些，給老闆商量。並且給老闆保證錢一定會給他，不管自己賺不賺，就這樣，林騰蛟把自己的學生證押在了老闆那裡，給老闆賒了幾百張明信片，拿回學校去賣。
等他回去之後，就到了週一的時間，他將自己有明信片的事告訴了那些同學，當天就有很多同學來找他買。一傳十十傳百，僅用了兩天的時間，他就將那幾百張明信片全部賣完了，他賣的價格當然要比外面貴了一些。
除掉要給老闆的本錢之外，他還賺了一些這可是他的第1桶金，他能夠感受到內心的快樂，不管錢多錢少。在之後的一段時間裡，林騰蛟每個週末都會去那個老闆那裡進貨，一來二去的，老闆和他關係也比較好了。
這樣的生意大概持續了一年的時間，林騰蛟每次都是穩賺不賠，自己學校的學生畢竟是有限的，他們隔壁周圍也有很多學校。
所以他進貨量越來越大，周圍這些學校的明信片基本上都是從他這裡買的，這短短一年的時間，他賺了大概1萬塊錢。要知道現在的1萬塊錢可能不是那麼值錢，但是在80年代的時候1萬塊錢那可真的可以稱得上是富豪了。
更何況現在的林騰蛟還是一個大學生而已，他身邊的同學朋友看到他有那麼多錢，個個心裡都想着自己要是能賺那麼多錢就好了。於是他周圍的這些人也都學着林騰蛟去買明信片，並且向他詢問一些買賣之間的技巧，傳授一些經驗。
本以爲這個時候那麼多人開始賣明信片了，會搶了林騰蛟的生意讓他心裡不舒服，但林騰蛟並沒有這樣想。他告訴身邊的人說他根本不打算再繼續賣下去了，在他眼裡賣明信片的這個熱潮已經過去了，他需要去做一些其他的生意。
發現新的商機
在學校裡當然是受限制的，所以每個週末只要有時間，林騰蛟就會和他的同學一起出去玩，別的人真的只是出去吃喝玩，而他則是觀察周圍的一些情況。
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他想看一看周圍有沒有一些適合他做的生意，不斷地觀察後，還真被他發現了新的商機，這個時候他才上大二大三。1989年的時候，錄像廳纔剛剛開始興起，正是一個新鮮的玩意兒，而且他發現在這周圍，錄像廳數量並不是特別多。
經過他的不斷打聽之後，發現錄像廳需要租門面，租的價格不算太低，而且裡面的錄像帶也是需要去買的，也可以租。門票一個人也就才1~2塊錢，這樣算下來的話，一天兩天或許不賺錢，但是人一多時間一長，穩賺不賠，利潤空間相當大。
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在他的心裡已經悄悄的有了打算，他做事這不拖沓的性格，也是讓人喜歡，有了目標說幹就幹。他不想租一個和別人一樣那麼小的地方，因爲容納的人有限，他想找一個更大更寬敞的地方，這幾天他就去校外忙着看地方。
後來還真讓他找到了一個大禮堂，這禮堂平時根本沒什麼用，因爲太大了，平日裡就有村子裡面的幾個老人在管理着。在這裡閒着也是閒着，他便去找那幾個老人，商量着能不能將這個地方租下來，一開始他們並不願意。
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後來林騰蛟一番好說歹說之後，才讓他們同意了給自己用，林騰蛟也答應他們，以後村裡不管有誰需要的話，都可以免費來使用。就這樣，林騰蛟開始購買，剩下其餘的必需品，全部準備就緒以後，他的錄像廳也開始營業了。
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這個並不像賣明信片那麼悠閒，他需要每天早起，需要每天做海報寫廣告，而且還需要打掃統計數據。雖然辛苦，但他很快樂，錄像廳幫他賺了，大概有小10萬塊錢，那個時候他已經非常非常的有錢了。
但他並沒有止步於此，反而將更多的錢投到其他的生意當中，在大學期間，他除了這兩個生意之外，還開設了一個酒樓。酒樓的裝修設計和其他的不太一樣，讓人感覺特別新穎，充滿書香的氣息，他對菜並不瞭解，也沒什麼研究，他便聘用了一個比較厲害的大廚幫他打理。
時間過得很快，大學4年一眨眼就過去了，林騰蛟也順利畢業，畢業後的他還是按照規定進入了一家公司工作。他學習的是商業管理，所以在公司的工作也是和他專業對口的，這樣按部就班有規有矩的生活並不是他想要的。
留學歸來成立公司
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他光做了沒有幾個月的時間，便向領導提出了辭職的申請，他覺得他不該止步於此，他還有更好的未來。領導同意後，他便決定去新加坡繼續留學，他之所以選擇新加坡，是因爲這個地方是陳嘉庚的起家之地。
他留學期間也並沒有將國內的酒店生意給關掉，而是交給了別人來幫他打理，1995年的時候，林騰蛟從新加坡回國。好久沒有了解國家政策的他突然發現房地產是一個剛剛興起的產業，這一定會讓他發家致富，而且國家政策也是偏向於房產業的。
這件事情對於林騰蛟來說，那是一個相當好的機會，他當然不可能讓這個機會從他的手上溜走。他穩定下來之後，立馬成立了陽光控股有限公司，然後他就開始一點一點地研究，從酒店開始做起。
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畢竟在這個方面他是有經驗的，容易上手，他開了一家陽光假日大酒店，到目前爲止，他的生意還算可以。但人就是有個本性，不知足，林騰蛟也是如此，他看着別人在房產上掙得盆滿鉢滿，他也是有些眼紅的。
於是他就在福建廈門開展了一箇舊城改造的項目，也正是因爲這個舊城改造讓他走上了房地產的道路。別人都在建小區，他當然也會建，他在他的老家建立了第1個住宅小區，並且命名爲陽光小區。
要知道建一個小區需要的錢可不是幾百幾十萬就能夠的，需要的資金最起碼也要幾億甚至幾十億。這筆錢對於他來說不是一筆小數目，因爲他纔剛剛回國不久，根本沒有那麼多錢用來轉動，所以他遇見了困難。
一些有經驗的房地產老闆給他出主意，困難解決了，他所建的小區銷量也還算可以，林騰蛟的知名度也就這樣打開了。雖然他的知名度打開了，但是他的陽光企業和那些萬科碧桂園比起來簡直不值一提，林騰蛟想要將自己的產業也能做到那麼大的規模。
要知道很多事情是沒辦法急於求成的，但是在這一點上他失算了，他找到了很多有資歷有經驗的人來給他管理這些東西。僅過了沒幾年的時間，陽光房地產就已經成了房地產10強了，這樣的成就可能別人要花費10年甚至更多的時間。
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現在的林騰蛟心裡開心的不行，但他不知道這樣大的跨越讓它的基礎不穩，很容易就會面臨崩塌。
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在巔峰的他突然掉到懸崖會是一種什麼樣的感受？2020年的時候國家出了新的政策,這個政策一出，對於房地產來說那可是一個大變故。
又剛好趕上這個時期疫情爆發,各大實體產業都受到不同程度的影響,陽光城也是包括在內的。根據調查，發現陽光城的外債已經達到3000多億,除此之外，很多陽光城的股東看見形勢不利，便將手裡的股份低價拋出。
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除了經濟上的危機之外，陽光城在信用上也出現了危機,可謂是屋漏偏逢連夜雨,陽光城被曝出爛尾樓偷工減料。
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並且對於那些建築工人的工資一拖再拖，不按時支付，找到負責人也給不出個所以然,包括他們家的理財產品到期不返還本金和利息。一些已經入住的業主們欲哭無淚,房子已經賣了無法再退，但這些問題嚴重影響了新的樓盤的銷售。
無力挽回
林騰蛟看着自己苦心經營那麼多年以來的產業就要面臨破產，他不甘心，便將自己名下的其他產業能低價賣就賣掉。他想要拼盡全力挽回這個產業,經過一番折騰，也沒能夠挽回，到了2020年的時候外債已經償還了400多億。
到了2023年還有600多億沒能償還，林騰蛟也知道，只能到此結束了，他也無能爲力了，到2023年8月16號，陽光城集團股份有限公司正式宣佈退市。
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結語
林騰蛟的這一生一開始特別順利，沒有經歷過挫折和失敗，讓他覺得這條路很好走，直到最後才發現，並不是他想的那樣。現在公司已經無法挽回，他還要去努力償還個人欠下的債務，有些時候就是這樣，有的人先苦後甜，有的人先甜後苦。
人生不可能一帆風順，總要經歷坎坎坷坷，或許林騰蛟這一次，就是一個坎兒，過去了就過去了，今後還會更好。不管誰走路都要一步一個腳印，不能夠一口吃成一個大胖子，腳踏實地才能穩穩當當基礎打好了才能更好的向上發芽。
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